Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023
Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023 được thực hiện như thế nào? Công chứng hợp đồng thuê nhà Tân bình 2023 ở đâu? Công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình cần những gì? Đây là câu hỏi mà Thuê nhà Tân Bình nhận thấy khách hàng rất quan tâm, bài viết dưới đây của Thuê nhà Tân Bình sẽ giải đáp thắc mắc của khách hàng thông qua các thông tin chi tiết sau:
Công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023 ở đâu?
Căn cứ Điều 42 Luật Công chứng 2014 quy định:
“Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.”
Như vậy, khi thuê và cho thuê nhà, các bên phải công chứng tại phòng công chứng có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà.
Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023
Công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình cần những gì?
Căn cứ Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014, khi công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình cần những giấy tờ sau:
Bên cho thuê nhà:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Bản sao giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu.
– Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân).
– Hợp đồng thuê nhà đã soạn sẵn (nếu không thuê văn phòng công chứng soạn thảo).
– Hợp đồng ủy quyền (nếu được ủy quyền ký hợp đồng cho thuê).
Bên thuê nhà:
– Bản sao giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu.
Lưu ý:
– Ngoài những giấy tờ trên, 02 bên cần có Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ.
– Bản sao là bản chụp, bản in hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải chứng thực.
– Những giấy tờ yêu cầu bản sao cần mang bản chính để công chứng viên đối chiếu.
– 02 bên có thể tự soạn thảo hợp đồng thuê nhà sẵn, nếu không soạn thảo được thì có thể văn phòng công chứng soạn thảo (có thu phí).
Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023
Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023?
Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023 được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Hai bên phải mang đầy đủ giấy tờ đến văn phòng công chứng có thẩm quyền.
Khi tiếp nhận yêu cầu công chứng thì công chứng viên sẽ kiểm tra hồ sơ:
– Nếu hồ sơ đầy đủ, đúng pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu bổ sung theo quy định.
Công chứng viên giải thích cho người yêu cầu công chứng hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc tham gia hợp đồng.
Bước 2: Thực hiện công chứng
– Công chứng viên soạn thảo hợp đồng nếu các bên yêu cầu tổ chức công chứng soạn thảo hợp đồng hoặc kiểm tra dự thảo hợp đồng các bên đã soạn sẵn.
– Người yêu cầu công chứng đọc lại toàn bộ hợp đồng để kiểm tra và xác nhận vào hợp đồng.
– Người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng, phải ký trước mặt công chứng viên.
– Công chứng viên yêu cầu các bên xuất trình bản chính các giấy tờ có trong hồ sơ để đối chiếu.
– Công chứng viên ghi lời chứng, ký và đóng dấu.
Như vậy, Thuê nhà Tân Bình đã giải đáp cụ thể cho khách hàng những câu hỏi: Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023 được thực hiện như thế nào? Công chứng hợp đồng thuê nhà Tân bình 2023 ở đâu? Công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình cần những gì?
Hy vọng thông qua bài viết này, khách hàng đã có thể phần nào hình dung về thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình. Trường hợp khách hàng cần hỗ trợ thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình, vui lòng liên hệ Thuê nhà Tân Bình qua số hotline 0989.199.898 để được hỗ trợ nhanh nhất!
>> Xem thêm bài viết: Phí công chứng hợp đồng thuê nhà Tân Bình 2023 là bao nhiêu?
